Otwierasz list od adwokata Twojej babci, czy siostry i okazuje się, że dostałeś w spadku 100 tys. złotych… długu. Niemożliwe? Niestety tak wygląda rzeczywistość zgodnie z obowiązującym prawem spadkowym. Ty też masz problem ze spadkiem ?
☎️ 574 685 921
Wiele osób, dowiadując się, że ich mieszkanie jest zadłużone na łączną kwotę np. 80 tys. złotych nie ma pojęcia, jak wyjść z danej sytuacji. Często dług to wielokrotność tego, co zarabiamy przez cały rok. Jak sobie z takim długiem poradzić?
☎️ 574 685 921
Duża część klientów, którzy skorzystali z naszych usług mieli dokładnie taką sytuację, przebywając na stałe za granicą, potrzebowali sprzedać nieruchomość w Polsce. Chociaż przeprowadzenie takiej transakcji jest możliwe, musimy jednak być szczególnie uważni, by było to również bezpieczne i niepodważalne pod względem prawnym. Zdalna sprzedaż mieszkania jest możliwa.
Zanim udasz się do biura nieruchomości, aby ułatwić sobie sprzedaż mieszkania, powinieneś rozważyć nowoczesne firmy wspierające transakcje na rynku nieruchomości, potocznie nazywane „skup nieruchomości”.
Czym różnią się od agencji nieruchomości?
Wszyscy znamy ten scenariusz. Najpierw przychodzi powiadomienie o zaległej płatności. Następnie upomnienie o konieczności zapłaty i postraszenie wizją naliczenia odsetek. Później straszą komornikiem, a gdy nadal nie spłacamy rat kredytu, sprawa naprawdę zostaje skierowana na drogę postępowania komorniczego. Ale czy znasz kogoś, komu komornik po prostu z dnia na dzień zabrał mieszkanie? Raczej nie, więc wydaje nam się, że nic strasznego nie mogą nam zrobić. Nic bardziej mylnego.
Poniżej podaliśmy treść Kodeksu Postępowania Cywilnego dotyczącą kolejności spłaty długów w postępowaniu komorniczym. W skrajnych przypadkach, gdy komornik chce zająć nam mieszkanie, to jedyna możliwość pozbycia się długów. Jednak nie warto czekać, aż komornik zlicytuje nam mieszkanie i rozwiąże naszą sytuację, a działając odpowiednio wcześniej, możemy sporo zyskać. Dlaczego? Ile tracisz na licytacji komorniczej?
Jeżeli grozi Ci licytacja komornicza, to działaj jak najszybciej. Kolejne kroki postępowania komornika spowodują tylko powiększenie Twojego długu. Każde podjęte przez komornika działania podlegają naliczaniu kolejnych opłat, którymi zostaniesz obciążony, jak np. wyceną nieruchomości przez rzeczoznawcę komornika, opłatami za poszukiwanie majątku i dłużnika, opłatami za postępowanie sądowe, za dojazdy do dłużnika, wynagrodzeniem komornika itp.
Jeżeli masz długi, a Twoje mieszkanie jest obciążone hipoteką, możesz wyjść na prostą, sprzedając je. Bez problemu możesz sprzedać zadłużoną nieruchomość, jeżeli tylko powiadomisz o tym bank i dokonasz niezbędnych formalności z tym związanych. Nawet, jeśli jesteś zadłużony w spółdzielni mieszkaniowej, chcesz spłacić chwilówki, kredyty konsumpcyjne czy inne długi, sprzedaż mieszkania może okazać się dobrym sposobem, aby wyjść na prostą. Od czego zacząć sprzedaż zadłużonego mieszkania?
Oddłużanie jest to proces, którego celem jest zamknięcie wszystkich zobowiązań, czyli spłata wszelkich długów i zaległych płatności. Profesjonalne oddłużanie wiąże się również z negocjacjami z wierzycielami, bankami, spółdzielniami i wszystkimi podmiotami u których występuje zobowiązanie.
